2 Rue du Viaduc, 01130 Les Neyrolles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 115 € à 1 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Viaduc, 01130 Les Neyrolles, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue du Viaduc, 01130 Les Neyrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Neyrolles.
2 niveaux - 2 logements - 370 m² au sol - murs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Viaduc(1 450€)

4 bis Rue du Viaduc(1 509€)

4 ter Rue du Viaduc(1 580€)

21 Route de Geneve(1 509€)

42 Route de Geneve(1 450€)

23 Route de Geneve(1 510€)

44 Route de Geneve(1 511€)

1 Impasse du Viaduc(1 453€)

Prix du 2 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue du Viaduc se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Viaduc par rapport à Les Neyrolles et à Ain

À Les Neyrolles, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Viaduc se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Les Neyrolles et -46.56 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Neyrolles baissé de 39.56 % sur 1 an et augmenté de 62.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.