4 Rue du Viaduc, 01130 Les Neyrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°2 et du 3.52 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue du Viaduc, 01130 Les Neyrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Neyrolles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Ventes au 4 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Viaduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 4 Rue du Viaduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Viaduc par rapport à Les Neyrolles et à Ain
À Les Neyrolles, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Viaduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Neyrolles et % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Neyrolles a baissé de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 122.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
