44 Chemin de Fossard, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Fossard, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 44 Chemin de Fossard, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Fossard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Fossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Fossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Fossard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Fossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Fossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Fossard dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Fossard par rapport à la voie
Sur Chemin de Fossard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 44 Chemin de Fossard se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Fossard par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Fossard se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -14.76 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
