44 Chemin de Fossard, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 508 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin de Fossard, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 869 €/m²0 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Chemin de Fossard, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Fossard

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Fossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Chemin de Fossard(1 869€)

85 Chemin de Fossard(2 050€)

14 Chemin de Fossard(1 869€)

119 Chemin de Fossard(1 868€)

131 Chemin de Fossard(1 870€)

7 Cour des Granges(1 875€)

9 Cour des Granges(1 876€)

29 Rue de la Fruitière(1 873€)

Prix du 44 Chemin de Fossard dans son marché local

Prix du 44 Chemin de Fossard par rapport à la voie

Sur Chemin de Fossard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 44 Chemin de Fossard se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de Fossard par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Fossard se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -31.21 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Granges, 01300 Magnieu(1,868 €)

Place du Four, 01300 Magnieu(1,875 €)

Route de Jaline, 01300 Magnieu(1,873 €)

Route de Moraines, 01300 Magnieu(1,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin de Fossard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de Fossard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.