Rue du Puits, 01300 Magnieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 666 € à 3 127 €

Rue du Puits, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 2 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Puits

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Biens en venteà Magnieu

Prix Rue du Puits dans son marché local

Prix Rue du Puits par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Puits se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et 17.37 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Four, 01300 Magnieu(2,113 €)

Chemin de Fossard, 01300 Magnieu(2,142 €)

Route de Moraines, 01300 Magnieu(2,085 €)

Route de la Fruitiere, 01300 Magnieu(2,256 €)

Rue des Jardins, 01300 Magnieu(2,294 €)

Place de la Chapelle, 01300 Magnieu(2,545 €)

Voie Romaine, 01300 Magnieu(2,338 €)

Route de Jaline, 01300 Magnieu(2,139 €)

Ventes DVF Rue du Puits

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Puits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 janvier 2026

75 500 €(1 218 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

73 Rue du Puits, 01300 Magnieu

7 mai 2021

272 500 €(2 129 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

20 Rue du Puits, 01300 Magnieu

22 juillet 2020

84 000 €(1 355 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

73 Rue du Puits, 01300 Magnieu

Cadre de vie et proximité Rue du Puits

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Place du Four

Chemin de Fossard

Route de Moraines

Route de la Fruitiere

Le parc immobilier Rue du Puits

Rue du Puits est située dans le quartier Magnieu. Elle compte 651 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Puits

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits, classées par tranches de numéros.

20 Rue du Puits, 01300 Magnieu

31 Rue du Puits, 01300 Magnieu

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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au Rue du Puits à Magnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 888 € (5 %)