4 Chemin de la Charcotte, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 428 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de la Charcotte, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 et de 0.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Chemin de la Charcotte, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Charcotte

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Charcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la Charcotte dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Charcotte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Charcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Chemin de la Charcotte se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Charcotte par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Charcotte se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -30.4 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Creux, 01300 Magnieu(1,889 €)

Impasse de la Gaiete, 01300 Magnieu(1,888 €)

Impasse des Sans Soucis, 01300 Magnieu(1,883 €)

Impasse du Tilleul, 01300 Magnieu(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Charcotte

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Charcotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.