33 Chemin de Vallere, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 240 € à 2 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Chemin de Vallere, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°402.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 33 Chemin de Vallere, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Vallere

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Vallere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin de Vallere dans son marché local

Prix du 33 Chemin de Vallere par rapport à la voie

Sur Chemin de Vallere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 33 Chemin de Vallere se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin de Vallere par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Vallere se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -35.01 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Curterie, 01300 Magnieu(1,692 €)

Rue de la Plantaz, 01300 Magnieu(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin de Vallere

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin de Vallere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.