402 Chemin de Vallere, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 402 Chemin de Vallere, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°9 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 402 Chemin de Vallere, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 402 Chemin de Vallere
Aucune vente n'a été recensée au 402 Chemin de Vallere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 402 Chemin de Vallere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 402 Chemin de Vallere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 402 Chemin de Vallere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 402 Chemin de Vallere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 402 Chemin de Vallere dans son marché local
Prix du 402 Chemin de Vallere par rapport à la voie
Sur Chemin de Vallere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 402 Chemin de Vallere se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Chemin de Vallere par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 402 Chemin de Vallere se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et -7.04 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
