168 Clos Montalivet, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Clos Montalivet, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°47 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 168 Clos Montalivet, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 168 Clos Montalivet
Une vente a été recensée au 168 Clos Montalivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Clos Montalivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Clos Montalivet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Clos Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Clos Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Clos Montalivet dans son marché local
Prix du 168 Clos Montalivet par rapport à la voie
Sur Clos Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 168 Clos Montalivet se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Clos Montalivet par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Clos Montalivet se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et 13.47 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
