47 Clos Montalivet, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Clos Montalivet, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°168 et de 0.44 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 47 Clos Montalivet, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 47 Clos Montalivet
Aucune vente n'a été recensée au 47 Clos Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Clos Montalivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Clos Montalivet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Clos Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Clos Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Clos Montalivet dans son marché local
Prix du 47 Clos Montalivet par rapport à la voie
Sur Clos Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 47 Clos Montalivet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Clos Montalivet par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Clos Montalivet se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et 9.74 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
