9 Clos Montalivet, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos Montalivet, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Clos Montalivet, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Clos Montalivet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos Montalivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos Montalivet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos Montalivet dans son marché local
Prix du 9 Clos Montalivet par rapport à la voie
Sur Clos Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 9 Clos Montalivet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos Montalivet par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos Montalivet se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et 9.97 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
