49 Impasse du Biez, 01300 Magnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Biez, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°43 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Impasse du Biez, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 49 Impasse du Biez
Une vente a été recensée au 49 Impasse du Biez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Biez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse du Biez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Biez dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Biez par rapport à la voie
Sur Impasse du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 49 Impasse du Biez se situe 42.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Biez par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Biez se situe 41.98 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -56.6 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 49 Impasse du Biez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 49 Impasse du Biez à Magnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
