49 Impasse du Biez, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Biez, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°43 et de 2.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Impasse du Biez, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 49 Impasse du Biez
Une vente a été recensée au 49 Impasse du Biez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Biez dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Biez par rapport à la voie
Sur Impasse du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 49 Impasse du Biez se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Biez par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Biez se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -31.36 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Impasse du Biez
Les biens actuellement en vente autour du 49 Impasse du Biez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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