31 Impasse du Pre Elise, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Pre Elise, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°62 et de n°49.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Impasse du Pre Elise, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Pre Elise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Pre Elise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Pre Elise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Pre Elise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Pre Elise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Pre Elise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Pre Elise dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Pre Elise par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Elise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 31 Impasse du Pre Elise se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Pre Elise par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Pre Elise se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et 9.89 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
