62 Impasse du Pre Elise, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 573 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Impasse du Pre Elise, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 et de 0.35 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 62 Impasse du Pre Elise, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 62 Impasse du Pre Elise

Aucune vente n'a été recensée au 62 Impasse du Pre Elise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Impasse du Pre Elise(2 001€)

49 Impasse du Pre Elise(1 999€)

94 Impasse du Pre Elise(1 999€)

120 Impasse du Pre Elise(2 023€)

172 Impasse du Pre Elise(1 913€)

62 Lotissement le Pré Élise(2 008€)

31 Lotissement le Pré Élise(1 999€)

105 Lotissement le Pré Élise(1 912€)

Prix du 62 Impasse du Pre Elise dans son marché local

Prix du 62 Impasse du Pre Elise par rapport à la voie

Sur Impasse du Pre Elise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 62 Impasse du Pre Elise se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Impasse du Pre Elise par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Impasse du Pre Elise se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -26.17 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Forges, 01300 Magnieu(1,836 €)

Chemin des Noyers, 01300 Magnieu(2,003 €)

Chemin des Pommiers, 01300 Magnieu(1,989 €)

Clos Montalivet, 01300 Magnieu(2,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Impasse du Pre Elise

Les biens actuellement en vente autour du 62 Impasse du Pre Elise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.