11 Montee de la Communiere, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montee de la Communiere, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Montee de la Communiere, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 3410B, - Parcelle n°1104 - Feuille 3410B, - Parcelle n°0723 - Feuille 3410BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Montee de la Communiere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montee de la Communiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montee de la Communiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montee de la Communiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montee de la Communiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montee de la Communiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montee de la Communiere dans son marché local
Prix du 11 Montee de la Communiere par rapport à la voie
Sur Montee de la Communiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 11 Montee de la Communiere se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montee de la Communiere par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montee de la Communiere se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -18.94 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
