71 Montee de la Communiere, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 424 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Montee de la Communiere, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 71 Montee de la Communiere, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 3410B, - Parcelle n°1104 - Feuille 3410B, - Parcelle n°0723 - Feuille 3410B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 71 Montee de la Communiere

Aucune vente n'a été recensée au 71 Montee de la Communiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Montee de la Communiere dans son marché local

Prix du 71 Montee de la Communiere par rapport à la voie

Sur Montee de la Communiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 71 Montee de la Communiere se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Montee de la Communiere par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Montee de la Communiere se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -30.84 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Collindre, 01300 Magnieu(1,862 €)

Chemin du Revaret, 01300 Magnieu(1,980 €)

Place de l’Eglise, 01300 Magnieu(1,884 €)

Route du Sablon, 01300 Magnieu(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 71 Montee de la Communiere

Les biens actuellement en vente autour du 71 Montee de la Communiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.