52 Route de Moraines, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Moraines, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°60 et de 2.17 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Route de Moraines, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magnieu.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 52 Route de Moraines
Une vente a été recensée au 52 Route de Moraines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Moraines dans son marché local
Prix du 52 Route de Moraines par rapport à la voie
Sur Route de Moraines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 52 Route de Moraines se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Moraines par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Moraines se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -33.6 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Route de Moraines
Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Moraines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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