52 Route de Moraines, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Moraines, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°60 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 52 Route de Moraines, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magnieu.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 52 Route de Moraines
Une vente a été recensée au 52 Route de Moraines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Moraines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Moraines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Moraines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Moraines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Moraines dans son marché local
Prix du 52 Route de Moraines par rapport à la voie
Sur Route de Moraines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 52 Route de Moraines se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Moraines par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Moraines se situe 5 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -18.34 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
