31 Rue du Puits, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Puits, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°20 et de 9.35 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Puits, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 31 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 31 Rue du Puits se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Puits par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Puits se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -32.54 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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