69 Rue du Puits, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Puits, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°60 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Rue du Puits, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 69 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 69 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 69 Rue du Puits se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Puits par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue du Puits se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -27.9 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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