77 Voie Romaine, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 77 Voie Romaine, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 77 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 77 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Voie Romaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 77 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 77 Voie Romaine se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Voie Romaine par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Voie Romaine se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et -11.14 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
