11 Route de Bourg, 01340 Malafretaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Bourg, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de Bourg, 01340 Malafretaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malafretaz.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Tonique à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Bourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Bourg dans son marché local
Prix du 11 Route de Bourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 11 Route de Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Bourg par rapport à Malafretaz et à Ain
À Malafretaz, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Bourg se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Malafretaz et -33.68 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malafretaz a augmenté de 39.71 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 11 Route de Bourg à Malafretaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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