42 Chemin de la Verpillère, 01570 Manziat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de la Verpillère, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°44 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 42 Chemin de la Verpillère, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Manziat.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0602 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de la Verpillère
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de la Verpillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de la Verpillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de la Verpillère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Verpillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Verpillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la Verpillère dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la Verpillère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verpillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 42 Chemin de la Verpillère se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la Verpillère par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de la Verpillère se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Manziat et -18.25 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
