44 Chemin de la Verpillère, 01570 Manziat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 2 126 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin de la Verpillère, 01570 Manziat, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 44 Chemin de la Verpillère, 01570 Manziat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Manziat.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1097 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Verpillère

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Verpillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin de la Verpillère dans son marché local

Prix du 44 Chemin de la Verpillère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Verpillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 44 Chemin de la Verpillère se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de la Verpillère par rapport à Manziat et à Ain

À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Verpillère se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Manziat et -13.9 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Echaly, 01570 Manziat(2,324 €)

Route des Pinoux, 01570 Manziat(2,541 €)

Impasse des Pinoux, 01570 Manziat(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin de la Verpillère

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de la Verpillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.