44 Route des Pinoux, 01570 Manziat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route des Pinoux, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 44 Route des Pinoux, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Manziat.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route des Pinoux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des Pinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route des Pinoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route des Pinoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route des Pinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route des Pinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route des Pinoux dans son marché local
Prix du 44 Route des Pinoux par rapport à la voie
Sur Route des Pinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 44 Route des Pinoux se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route des Pinoux par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Pinoux se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Manziat et -4.71 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
