131 Rue du 19 Mars 1962, 01851 Marboz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°75 mais supérieur de 12.84 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue du 19 Mars 1962, 01851 Marboz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marboz.
- 2375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0230 - Feuille 000WL, - Parcelle n°0229 - Feuille 000WL, - Parcelle n°0226 - Feuille 000WL, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0444 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 376 mètres
- - Ecole primaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 131 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 131 Rue du 19 Mars 1962 se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Marboz et à Ain
À Marboz, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue du 19 Mars 1962 se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Marboz et -30.04 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue du 19 Mars 1962 à Marboz
Le loyer moyen estimé au 131 Rue du 19 Mars 1962 est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marboz, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marboz a baissé de 18.15 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
