4 Route de Groissiat, 01100 Martignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Groissiat, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°6 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de Groissiat, 01100 Martignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martignat.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0502 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Groissiat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Groissiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Groissiat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Groissiat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Groissiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Groissiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Groissiat dans son marché local
Prix du 4 Route de Groissiat par rapport à la voie
Sur Route de Groissiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 4 Route de Groissiat se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Groissiat par rapport à Martignat et à Ain
À Martignat, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Groissiat se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Martignat et -20.71 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignat a baissé de 23.89 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
