Rue du Chemin de Fer, 01100 Martignat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 274 € à 1 501 €

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 272 € à 2 489 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue du Chemin de Fer, 01100 Martignat, affiche un prix moyen de 1 349 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Chemin de Fer

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue du Chemin de Fer, 01100 Martignat

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

10.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix Rue du Chemin de Fer par rapport à Martignat et à Ain

À Martignat, le prix moyen des appartements atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chemin de Fer se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Martignat et 50.42 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin de Fer à Martignat

Le loyer moyen estimé Rue du Chemin de Fer est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Martignat, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martignat a baissé de 27.29 % sur 1 an et augmenté de 64.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 01100 Martignat(1,364 €)

Avenue de la Gare, 01100 Martignat(1,346 €)

Rue du Commerce, 01100 Martignat(1,367 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Chemin de Fer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 189 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 371 mètres

Rues à proximité :

Rue des Peupliers

Avenue de la Gare

Rue du Commerce

Le parc immobilier Rue du Chemin de Fer

Rue du Chemin de Fer est située dans le quartier Martignat. Elle compte 1667 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Chemin de Fer

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin de Fer, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Chemin de Fer

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 67 450 € au Rue du Chemin de Fer à Martignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 373 € (5 %)