31 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Avenue de Verdun, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1953 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 194 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 733 mètres
- - Collège Vaugelas à 733 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 31 Avenue de Verdun se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Verdun se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 4.23 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.1 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
