12 Clos Ballet, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos Ballet, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Clos Ballet, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2720 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1227 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 126 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 618 mètres
- - Collège Vaugelas à 618 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 375 mètres
Ventes au 12 Clos Ballet
Une vente a été recensée au 12 Clos Ballet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos Ballet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos Ballet dans son marché local
Prix du 12 Clos Ballet par rapport à la voie
Sur Clos Ballet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 12 Clos Ballet se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos Ballet par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Clos Ballet se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 21.92 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Clos Ballet à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 12 Clos Ballet est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
