15 b Impasse de Laye, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Impasse de Laye, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Impasse de Laye, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1996 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1102 mètres
- - Collège Vaugelas à 1102 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Impasse de Laye
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Impasse de Laye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Impasse de Laye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Impasse de Laye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Impasse de Laye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Impasse de Laye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Impasse de Laye dans son marché local
Prix du 15 b Impasse de Laye par rapport à la voie
Sur Impasse de Laye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 15 b Impasse de Laye se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Impasse de Laye par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Impasse de Laye se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 17.54 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Impasse de Laye à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 15 b Impasse de Laye est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
