Rue des Combières, 01800 Meximieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Combières, 01800 Meximieux, affiche un prix moyen de 3 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 82 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Combières
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Combières dans son marché local
Prix Rue des Combières par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Combières se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 13.12 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Combières à Meximieux
Le loyer moyen estimé Rue des Combières est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Combières
Les ventes enregistrées Rue des Combières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Combières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chevrotières à 516 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1011 mètres
- - Collège Vaugelas à 1011 mètres
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Combières
Adresses Rue des Combières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Combières, classées par tranches de numéros.
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