10 Rue Annet Comte, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Annet Comte, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Annet Comte, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2264 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chevrotières à 342 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 833 mètres
- - Collège Vaugelas à 833 mètres
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Annet Comte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Annet Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Annet Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Annet Comte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Annet Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Annet Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Annet Comte dans son marché local
Prix du 10 Rue Annet Comte par rapport à la voie
Sur Rue Annet Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 10 Rue Annet Comte se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Annet Comte par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Annet Comte se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 26.77 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 10 Rue Annet Comte à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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