31 Rue Baudin, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°18 et du 2.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Baudin, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1212 mètres
- - Collège Vaugelas à 1212 mètres
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Baudin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 31 Rue Baudin se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baudin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 19.24 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.1 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
