33 Rue Baudin, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°31 et de n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Baudin, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1222 mètres
- - Collège Vaugelas à 1222 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Baudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 33 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 33 Rue Baudin se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Baudin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Baudin se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 1.19 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 33 Rue Baudin à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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