2 Rue Bois Gorras, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bois Gorras, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Bois Gorras, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chevrotières à 336 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 834 mètres
- - Collège Vaugelas à 834 mètres
- - Ecole maternelle à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine-St Jean Bosco à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bois Gorras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bois Gorras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bois Gorras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bois Gorras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bois Gorras dans son marché local
Prix du 2 Rue Bois Gorras par rapport à la voie
Sur Rue Bois Gorras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 Rue Bois Gorras se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bois Gorras par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bois Gorras se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 14.63 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 2 Rue Bois Gorras à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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