7 Rue Constantin, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Constantin, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Constantin, 01800 Meximieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 200 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 665 mètres
- - Collège Vaugelas à 665 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Constantin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Constantin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Constantin dans son marché local
Prix du 7 Rue Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 7 Rue Constantin se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Constantin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Constantin se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 0.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Constantin à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Constantin est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
