20 Rue Constantin, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Constantin, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°23 mais supérieur de 13.03 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Constantin, 01800 Meximieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 145 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 719 mètres
- - Collège Vaugelas à 719 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Constantin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Constantin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Constantin dans son marché local
Prix du 20 Rue Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 20 Rue Constantin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Constantin par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Constantin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 13.5 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Constantin à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Constantin est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
