35 Rue de Genève, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 34.66 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Rue de Genève, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Colline.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 141 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 620 mètres
- - Collège Vaugelas à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Genève, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 35 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 35 Rue de Genève se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Genève par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Genève se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 8.73 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.18 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
