33 Rue de Genève, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 25.63 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue de Genève, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 134 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 616 mètres
- - Collège Vaugelas à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 95 mètres
Ventes au 33 Rue de Genève
Les 2 ventes au 33 Rue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Genève, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 33 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 33 Rue de Genève se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Genève par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Genève se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Meximieux et -19.26 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.18 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
