1 Rue de Rapan, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Rapan, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 bis et du 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Rapan, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier L'Horloge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 345 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2452 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 178 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 374 mètres
- - Collège Vaugelas à 374 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine-St Jean Bosco à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Rapan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Rapan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Rapan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Rapan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rapan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rapan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Rapan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Rapan par rapport à la voie
Sur Rue de Rapan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 1 Rue de Rapan se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Rapan par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Rapan se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 25.18 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Rapan à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Rapan est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
