1 bis Rue de Rapan, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Rapan, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Rapan, 01800 Meximieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lieutenant Giraud à 179 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 357 mètres
- - Collège Vaugelas à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine-St Jean Bosco à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Rapan
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Rapan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Rapan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Rapan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Rapan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Rapan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Rapan dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Rapan par rapport à la voie
Sur Rue de Rapan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 1 bis Rue de Rapan se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Rapan par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Rapan se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 25.38 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Rapan à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Rapan est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
