Rue de Troncais, 01800 Meximieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 706 €
de 2 172 € à 3 185 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Troncais, 01800 Meximieux, affiche un prix moyen de 2 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Troncais

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Prix Rue de Troncais dans son marché local

Prix Rue de Troncais par rapport à Meximieux et à Ain

À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Troncais se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 5.05 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Troncais

Les ventes enregistrées Rue de Troncais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 juillet 2024
295 800 €(2 872 €/m²)
Maison5 p•103 m²
4 Rue de Troncais, 01800 Meximieux
15 septembre 2022
346 000 €(3 359 €/m²)
Maison5 p•103 m²
8 Rue de Troncais, 01800 Meximieux

Cadre de vie et proximité Rue de Troncais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Carronnières à 117 mètres
  • - Meximieux - Pérouges à 1194 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 719 mètres
  • - Collège Vaugelas à 719 mètres
  • - Ecole maternelle à 242 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Ménel à 255 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Troncais

Rue de Troncais est située dans le quartier L'Étang. Elle compte 2830 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au Rue de Troncais à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 765 € (5 %)

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