8 Rue de Troncais, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Troncais, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Troncais, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1849 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carronnières à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 710 mètres
- - Collège Vaugelas à 710 mètres
- - Ecole maternelle Le Ménel à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ménel à 247 mètres
Ventes au 8 Rue de Troncais
Une vente a été recensée au 8 Rue de Troncais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Troncais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Troncais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Troncais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Troncais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Troncais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Troncais par rapport à la voie
Sur Rue de Troncais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 8 Rue de Troncais se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Troncais par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Troncais se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Meximieux et -12.21 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 8 Rue de Troncais à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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