8 Rue des Collonges, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Collonges, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Collonges, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3288 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagnieux à 356 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 694 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Collonges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Collonges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Collonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Collonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Collonges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Collonges par rapport à la voie
Sur Rue des Collonges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 8 Rue des Collonges se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Collonges par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Collonges se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 9.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Collonges à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Collonges est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
