52 Rue des Combières, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Combières, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 et du 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 52 Rue des Combières, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chevrotières à 401 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 896 mètres
- - Collège Vaugelas à 896 mètres
- - Ecole maternelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Combières
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Combières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Combières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Combières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Combières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Combières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Combières dans son marché local
Prix du 52 Rue des Combières par rapport à la voie
Sur Rue des Combières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 52 Rue des Combières se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Combières par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Combières se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 36.18 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.1 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
