2 Rue Laplantaz, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laplantaz, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Laplantaz, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maisons Neuves à 23 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 875 mètres
- - Collège Vaugelas à 875 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 249 mètres
Ventes au 2 Rue Laplantaz
Une vente a été recensée au 2 Rue Laplantaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laplantaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laplantaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laplantaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laplantaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laplantaz dans son marché local
Prix du 2 Rue Laplantaz par rapport à la voie
Sur Rue Laplantaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Rue Laplantaz se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laplantaz par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laplantaz se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 0.15 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Laplantaz à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Laplantaz est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
