1 bis Rue Marcel Vion, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marcel Vion, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Marcel Vion, 01800 Meximieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 201 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 744 mètres
- - Collège Vaugelas à 744 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Champ de Foire à 538 mètres
Ventes au 1 bis Rue Marcel Vion
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Marcel Vion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marcel Vion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marcel Vion, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marcel Vion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marcel Vion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marcel Vion dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marcel Vion par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 1 bis Rue Marcel Vion se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marcel Vion par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Marcel Vion se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 13.62 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Marcel Vion à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Marcel Vion est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
