19 Rue Pinat, 01800 Meximieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pinat, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Pinat, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2203 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagnieux à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 587 mètres
Ventes au 19 Rue Pinat
Les 3 ventes au 19 Rue Pinat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pinat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pinat dans son marché local
Prix du 19 Rue Pinat par rapport à la voie
Sur Rue Pinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 19 Rue Pinat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pinat par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Pinat se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Meximieux et -7.89 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 19 Rue Pinat à Meximieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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