22 a Impasse des Lavandières, 01660 Mézériat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Impasse des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 779 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Impasse des Lavandières, 01660 Mézériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mézériat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 613 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mézériat à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bayards à 272 mètres
Ventes au 22 a Impasse des Lavandières
Une vente a été recensée au 22 a Impasse des Lavandières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Impasse des Lavandières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 a Impasse des Lavandières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Impasse des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Impasse des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Impasse des Lavandières dans son marché local
Prix du 22 a Impasse des Lavandières par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 22 a Impasse des Lavandières se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Impasse des Lavandières par rapport à Mézériat et à Ain
À Mézériat, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Impasse des Lavandières se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Mézériat et 32.87 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Impasse des Lavandières à Mézériat
Le loyer moyen estimé au 22 a Impasse des Lavandières est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Mézériat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézériat a augmenté de 52.69 % sur 1 an et augmenté de 115.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2021 à 1 869 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
