22 b Impasse des Lavandières, 01660 Mézériat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Impasse des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 a et de n°22.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 b Impasse des Lavandières, 01660 Mézériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mézériat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 613 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mézériat à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bayards à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Impasse des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Impasse des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Impasse des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Impasse des Lavandières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Impasse des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Impasse des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Impasse des Lavandières dans son marché local
Prix du 22 b Impasse des Lavandières par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 22 b Impasse des Lavandières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Impasse des Lavandières par rapport à Mézériat et à Ain
À Mézériat, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Impasse des Lavandières se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Mézériat et 32.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 b Impasse des Lavandières à Mézériat
Le loyer moyen estimé au 22 b Impasse des Lavandières est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Mézériat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézériat a augmenté de 52.35 % sur 1 an et augmenté de 114.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2021 à 1 869 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
