53 Rue de la Gare, 01660 Mézériat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°75 et de n°60.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue de la Gare, 01660 Mézériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mézériat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mézériat à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bayards à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 53 Rue de la Gare se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Gare par rapport à Mézériat et à Ain
À Mézériat, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Gare se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Mézériat et 28.93 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue de la Gare à Mézériat
Le loyer moyen estimé au 53 Rue de la Gare est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Mézériat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézériat a augmenté de 52.35 % sur 1 an et augmenté de 114.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2021 à 1 869 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
